Pokud vlastníte stavební pozemek, dům něj nemůžete lokalizovat kdekoli se vám to hodí. Musíte totiž dodržovat základní postupy a odstupy od staveb tak, aby byly splněny několik požadavků. A to jednak požadavky na komfortní bydlení v soukromí, ale i požadavky urbanistické, architektonické, životního prostředí, požadavky hygienické, požární bezpečnosti, civilní ochrany, požadavky na denní osvětlení a další. Jaké jsou tedy základní odstupy od staveb?
Minimální vzdálenosti mezi dvěma budovamiPři výstavbě samostatných rodinných domů je třeba dodržovat minimální odstup od sousední stavby v délce minimálně 7 metrů. V některých případech, například ve stísněných podmínkách po předchozím souhlasu lze odstup snížit ze 7 metrů na 4 metry. Zároveň musí být dodržena podmínka vzdálenosti domu od společných hranic sousedů, a to minimálně 2 metry od této hranice. Jiné odstupy lze využít pouze v případě speciální pořízených výpočtů a měření před realizací konkrétní výstavby nebo na základě územního plánu dané zóny.
Stavět je povoleno minimálně 3 metry od silniceKromě vzdáleností mezi dvěma domy je třeba dodržovat i zásady vzdálenosti domu od silniční komunikace. Konkrétně průčelí domu musí být od silniční komunikace vzdáleny minimálně 3 m.
Všechny vzdálenosti se měří vždy mezi nejkratšími spojnicemi dvou nemovitostí, případně nemovitosti a silniční komunikace.
Žádné komentáře:
Okomentovat